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湖北房屋加层改建​需要注意哪几点问题?

来源:http://www.hbxyhylj.com/ 作者:湖北被动式阳光房 发布时间:2020-07-07 09:42

  湖北房屋加层改建应注意以下几点:


  1、注意改扩建前后建筑物用途是否改变;


  2、注意改扩建方案对原有建筑物的影响,其中包括对规范的适用范围的影响、对使用功能上的影响、结构的影响等方面;


  3、注意改扩建多外观的影响;


  4、注意方案实施的可行性;


  5、注意要按照现行的规范进行改扩建,尤其注意老建筑物采用的原有的老规范,可能不使用于现在的规范,改扩建后须满足现行规范的要求。


  房屋改扩建需要先办理正规的施工手续,要经过相关部门的准许和备案,同时更需要提醒,注意不要改变整体建筑与环境的风格,更不要因为改造而造成对电线、管线等公共设施的破坏。选择具有施工资质,经验丰富的施工单位非常重要。在进行改扩建前,还要先对房屋改扩建进行设计,拿出方案。


  当房屋存在哪些情况时,需要进行检测鉴定:


  (1)在房屋增加楼面荷载、进行加层扩建或进行改造装修前,对结构进行必要的抽样检测、对结构的承载力进行核算、对建筑物进行鉴定,为进一步的决策或加固设计提供建议。


  (2)受火灾、台风、白蚁侵蚀、化学腐蚀、意外撞击、地基变形等原因导致房屋结构损伤后,对结构受损范围和受损程度进行检测评估、对结构的承载力进行核算、对建筑物进行鉴定,为进一步的决策或加固设计提供建议。